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验收装修房子应该注意什么?房屋验收注意事项有哪些?

提问者:伊宁 浏览次数:1496 发布时间:2020-07-03 09:50:30
验收装修房子应该注意什么?房屋验收注意事项有哪些?
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大豆豆

回答数:1 被采纳数:1

2020-07-03 04:21:58

装修验收房子应该注意什么

1、墙面验收

墙面验收是最为基础的验收,但也必须认真对待。墙面是否有开裂和楼板外观是检查的第一项。针对承重墙和楼板,如果有发现开裂位置,随时做好标记;墙面外观的检查,还要看墙面腻子粉是否刷涂均匀,墙面是否垂直平整等。教大家一个检查的好方法,在夜晚使用200W的灯泡照明,墙面上有任何情况在这种光照下,都能看得出来。

2、地面验收

铺设完地板之后,不管是木地板还是地砖,表面都特别容易因为其他施工而刮花或破损。尤其是瓷砖地面,要检查是否有裂纹、色差以及缺口等问题。瓷砖地面会反光,所以大家在验收的时候,最好从2米外的位置进行观测,这样就可以观测得很准确,并且清晰明了。在对瓷砖地板验收时,最好选择在白天,且光线充足的时候。友情提示:如果出现裂纹,手划过去很割手的话,那说明瓷砖底部也开裂。

3、水路验收

水路验收,主要针对的是热水、冷水和中水。中水在商品房户型使用得不多,主要还是针对热水和冷水。首先就是检查水表位置,然后水管整体走向,看是否有接错管道;冷热水管是否有明确区分开;最主要的一点还是管材的质量检查,是否有符合国家相关规定;如果管材质量稍次的话,长久使用容易出现漏水的情况。如果有条件的话,用铜管是最好的,水管铺设以走顶为主。

4、电路验收

电路检查,首先看电匝处接线是否有接错;走线走管是否符合标准;插座位置和数量是否合理;配电箱是否有做好漏电保护,这是非常关键的一点。照明开关系统也要检查是否如设计图纸一样。还有电线质量,这也是不能忘记的一点。最好使用大于3mm的铜线。

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其他 1 条回答

碧沙

回答数:1 被采纳数:0

2020-07-03 04:24:11

房屋验收注意事项有哪些?

1、业主在验收房子的时候,一定要注意门窗的安装,门窗安装一定要牢固,横平竖直,高低一致,打开时要灵活有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。

2、在验收卫生间的时候,卫生间一些开关、水龙头和花洒是必须要验收的,安装的时候,一定要安装好,使用才能更灵活,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。

3、在验收房子墙面和地面地砖的时候,一定要注意是否铺装的牢固平整,地砖接缝是否均匀。局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。

4、房子在装修的时候,顶面吊顶和刷大白都是一项重大公司,所以一定要做好验收工作,墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。

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