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颐和京都二期 189㎡[10篇]2020-04-22 16:52
  • 区域:青羊
  • 楼盘:颐和京都二期
  • 面积:189㎡
  • 承包:基装
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业主日志(10篇
2020-04-23【原房验收阶段】
原房验收阶段
【监理备忘】~原房验收 1:入户门划痕,门槛有变形现象,密封胶开裂 2:强电箱:有一处地线段落,最后一个空调空开短路有短路现象,第二个空调空开有短路现象,多处漏电空开漏电保护器失灵(建议后期更换) 3:弱电箱:无电源,尺寸偏小(建议后期更换尺寸较大弱电箱) 4:墙面有空鼓现象较多,且有大面积空鼓现象 5:墙面有开裂现象 6:墙面有多处渗水现象,外墙保温层有脱落现象 7:厨卫沙灰层建议铲除更换(因有石膏腻子层,后期贴瓷砖粘贴不牢固,容易脱落)。
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电梯间过道保护完成,入户门等移位好再保护
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打拆铲墙施工
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2020-04-24【开工阶段】
开工阶段
开工大吉
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【监理备忘】~工地巡检 工程进度:乐活文明施工现场成型 今天处于墙面界面剂施工与防裂网施工,明天进行黄墙寸的施工,新建墙体施工完毕,墙面空鼓已进行整改处理。新建墙体大面平整度检测误差小于5mm/2m。大面垂直度检测合格,误差小于6mm/2m。局部地方空鼓修补存在误差现象,注意后期的处理。整体施工进度合理。 原墙体平整度误差较大,注意后期施工上的规划与处理。 界面剂: a.增强老腻子表面强度; b.解决老腻子铲除后墙面粉化问题; c.增强低标号老沙灰层表面掉灰问题。 注意现场的整理。。
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2020-06-16【水电阶段】
水电阶段
【监理备忘】~工地巡检 工程进度:水电开槽 今天处于一楼线路开槽施工,搭建与外墙也在同时进行施工。施工安全已与各方现场交接。线槽进行了凿毛处理(增加抹灰粘接力,减小开裂现象) 需要注意的是: 1:原房开关插座的拆除,临时开关的使用,灯罩的使用 2:临时水盆的安装,临时小便器的更换。
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【监理备忘】~工地巡检 工程进度:水电改造 今天处于二楼开槽施工,一楼线路排管大面施工完毕,整体施工符合要求规范,走管顺直,排管合理。现场保持比较干净,辛苦刘队及工人师傅。 电路改造为单线单管又名”彩虹管“ 1、一根管一根线,红色管内的是火线,黄色管内的是地线,蓝色管内的是零线;所有的弱电线全部统一用黄色专用16管子穿管 2、每根管子里面都是根独立的整线,整线穿接的优势在于:管内无接头,以后避免出现跳闸或者短路的现象出现 3、强电(主要是指开关插座线)和弱电(主要是指电话网络线)有交接的地方,都会用锡箔纸做绝缘处理,强弱电信号之间不会互相干扰 4、开槽很浅,不会破坏墙面的承重结构,只是在沙灰层 需要注意的是: 1:局部开槽凿毛处理
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【监理备忘】~水电验收 本次水电验收检测项目: 1、强电绝缘电阻值检测最小值大于0.5欧姆,合格。 2、弱电线路检测合格通路,无断路现象 3、灯线无接头工艺检测合格,(无接头无安全隐患,检修不用拆吊顶) 4、开关插座水平度检测合格 5、墙面走线横平竖直(方便安装和检修),地面和吊顶内线路走捷径(节省线路,减小电阻值)。 6、给水管压力检测合格,无明显掉压渗水现象 7、单线单管同色同管工艺施工规范,墙面走管顺直(便于后期安装及时查找线路走向),地面捷近走管 8、映强排水工艺施工规范:映强斜三通工艺(排水快易疏通不反水),防臭工艺(干湿区同用一个存水弯,避免干区地漏反臭) 需要刘队注意的是: 1:局部线管固定处理 2:厨房线管锁扣脱落处理 3:pe保护套完善处理 4:二楼淋浴出水口调平处理 5:二楼次卫下水坡度处理。
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2020-07-22【木作基层阶段】
木作基层阶段
【监理备忘】~吊顶基层验收 本次轻钢龙骨吊顶基层验收主要检测有: 1:副龙骨间距检测合格,不超过30公分,符合要求规范 2:拉杆间距检测合格,不超过70公分。间距太小不好校平,工人也不易施工,经过公司长期的实践,70公分是最好的间距。符合要求规范 3:铆钉使用规范,铆接更加牢固,力点欧松板加固使用规范。 4:承重力检测合格,人体拉拽龙骨无明显松动下坠现象 5:主龙骨间距检测合格,不超过80公分,符合要求规范 6:平整度检测合格,误差小于6mm/2m 7:主龙骨到墙间距检测合格,不超过60公分 需要注意的是:客厅吊顶边龙骨加固链接处理。
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2020-08-13【防水阶段】
防水阶段
【监理备忘】~防水验收 1:厨房防水涂刷高度大于30公分,合格 2:卫生间防水涂刷高度大于1.8米,合格 3:刚性丙纶防水施工规范 4:门槛防水上返规范,大于15毫米 5:防水整体涂刷饱满顺直 6:闭水深度大于2公分 7:下水管周边防水上返规范,(避免后期渗水,水顺着管壁流往回填层。 8:楼下检测防水无漏水现象 防水问题已现场处理。
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